做資產(chǎn)評(píng)估的好處    
在房屋拆遷征收前評(píng)估的好處，提前評(píng)估之后，資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告是作為對(duì)資產(chǎn)所有方的資產(chǎn)起到法律保全和證據(jù)的作用，防止資產(chǎn)被強(qiáng)拆后缺乏評(píng)估依據(jù)，容易造成資產(chǎn)所有方利益受損。
根據(jù)本司多年的拆遷評(píng)估工作經(jīng)驗(yàn)來看，希望被拆遷戶委托的資產(chǎn)評(píng)估公司對(duì)你的資產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，如果你沒有評(píng)估報(bào)告，不管你怎么跟征收方談判都是浪費(fèi)時(shí)間、人力、財(cái)力和物力。只有第三方資產(chǎn)評(píng)估公司出具的報(bào)告才更有利和法律效力。評(píng)估報(bào)告作為你談判的依據(jù)，有了評(píng)估報(bào)告你就不會(huì)擔(dān)心征收方胡作非為，違法亂紀(jì)，欺哄誘。歡迎來電咨詢。

魚塘經(jīng)營(yíng)損失評(píng)估，根據(jù)魚塘的養(yǎng)殖情況，養(yǎng)殖場(chǎng)魚塘的年輸入、魚苗成本及飼料、和人工及管理日常開銷費(fèi)用等等。同時(shí)根據(jù)租賃剩余時(shí)間來算總值，再根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬系數(shù)和折現(xiàn)率進(jìn)行調(diào)整評(píng)估其價(jià)值。各個(gè)魚塘養(yǎng)殖戶養(yǎng)殖魚的種類不一樣，其評(píng)估價(jià)值差異較大。如有的養(yǎng)殖家魚草魚、鯽魚、白鰱、花鰱。有的養(yǎng)殖比較貴的魚如大鯢(俗稱）、龍蝦、*鱘、等等。對(duì)這些魚我們公司評(píng)估的比較多。還有少部分養(yǎng)殖戶養(yǎng)殖的是觀賞魚價(jià)值更高。（海潤(rùn)資產(chǎn)評(píng)估公司 拆遷評(píng)估部供稿）

魚塘拆遷征收具體補(bǔ)償范圍要根據(jù)魚塘的資產(chǎn)情況來定，一般有魚塘的基礎(chǔ)建設(shè)如魚塘的建造、魚塘的堡坎、魚塘管理用房、魚塘的管網(wǎng)、排水系統(tǒng)、引水系統(tǒng)、道路橋梁等等建構(gòu)筑物機(jī)器附屬設(shè)施。還有魚塘附帶的景觀及遮陽(yáng)樹木。

魚塘征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少？農(nóng)村魚塘若是以前農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，已經(jīng)確權(quán)了，現(xiàn)在集體收回也好，還是國(guó)家征地也好，必須依據(jù)國(guó)家土地征用補(bǔ)貼辦法進(jìn)行補(bǔ)償，具有合法性，任何人無權(quán)干涉和限制。若是在承包土地確權(quán)之外土地，所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)管理權(quán)是集體所有，你只是合同性承包，村里毀約，就得補(bǔ)償未到期的承包費(fèi)和合同違約金，就得依據(jù)合同法規(guī)定執(zhí)行。且主張魚塘的房屋建筑物構(gòu)筑物和剩下年限經(jīng)營(yíng)損失要包括在內(nèi)（海潤(rùn)資產(chǎn)評(píng)估公司 拆遷評(píng)估部供稿）。
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