隨著經(jīng)濟的高速發(fā)展，全國各地大力發(fā)展基礎(chǔ)工程建設(shè)和棚戶區(qū)改造，以及環(huán)保建設(shè)的需要，或者開發(fā)商需要征收或者征用城鎮(zhèn)土地，作為我們普通老百姓應(yīng)該要大力支持國家經(jīng)濟的發(fā)展和國家有關(guān)政策，同時要配合有關(guān)拆遷征收部門的工作，但按照有關(guān)規(guī)定我們被征收的資產(chǎn)應(yīng)該得到相應(yīng)的價值賠償，拆遷征收補償規(guī)定比較多，作為被拆遷戶我們知道有關(guān)拆遷補償方面的政策嗎？比如

1、什么是拆遷征收評估？拆遷征收又應(yīng)該獲得哪些補償？應(yīng)該如何做資產(chǎn)評估？

2、什么是土地征用？征收和征用的區(qū)別？評估價值有差異嗎？

3、什么是土地和出讓用地？集體土地和國有土地征收時補償標準有什么區(qū)別？評估價值差異大嗎？

4、什么行政復(fù)議？復(fù)議期限多久？復(fù)議時如何使用資產(chǎn)評估報告？

5、什么是行政訴訟？訴訟有用嗎？贏了官司輸了錢怎么辦？打官司好呢還是資產(chǎn)評估好呢？還是坐下來跟拆遷辦慢慢談呢？

6、什么土地征收報告及土地征收用途？

7、被定為建筑、違法建筑、安全隱患建筑、無證建筑等等如何應(yīng)對及應(yīng)該主張評估補償？

8、房屋或者其他資產(chǎn)遭受強拆了怎么辦？資產(chǎn)損失了又如何評估及如何獲得賠償？

9、拆遷辦的評估公司對你的資產(chǎn)評估很低，評估價值明顯值如何應(yīng)對？

10、你的資產(chǎn)價值如何評估？采用什么方法進行評估？評估技術(shù)路線是什么？及相關(guān)政策和規(guī)章是如何規(guī)定的？

11、農(nóng)村房屋、廠房建筑、養(yǎng)殖場、花卉苗圃、礦場等等應(yīng)該如何評估其價值？

12、什么是停產(chǎn)停業(yè)？停產(chǎn)停業(yè)損失應(yīng)該如何評估？

13、承包或者租賃剩余的年限應(yīng)該如何評估其收益？

等等，以上只是其中很少的一部分問題，歡迎來電咨詢更多關(guān)于拆遷征收及資產(chǎn)損失賠償問題。

房屋征收拆遷補償標準因各地區(qū)政策及市場情況不一，補償價值也不一樣，

主要是根據(jù)當(dāng)?shù)氐氖袌鲂星楹陀嘘P(guān)拆遷補償政策作為參考依據(jù)，根據(jù)國家相關(guān)拆遷補償條例，一般房屋拆遷有以下補償：土地補償費用、地上建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施價值的補償、臨時搬遷補償費用、過渡費用、獎勵費用，有經(jīng)營的還有補償停產(chǎn)停業(yè)損失費用，工人遣散補償費用等等。

1、無形資產(chǎn)評估：

、商標權(quán)、商譽、企業(yè)家價值等價值評估

權(quán)、技術(shù)、著作權(quán)、植物新品種權(quán)、計算機軟件、秘訣等價值評估

特許經(jīng)營權(quán)、采礦權(quán)、海域使用權(quán)、酒窖窖池、景區(qū)收費權(quán)等價值評估

網(wǎng)站、營銷網(wǎng)絡(luò)、客戶名單、長期合同等價值評估

2、企業(yè)價值評估：

企業(yè)重組；業(yè)務(wù)整合、并購和剝離；股東/合伙人爭議；收購/出售；員工持股計劃/管理層收購

3、基于財務(wù)報告的評估：

投資性房地產(chǎn)評估、無形資產(chǎn)評估、資產(chǎn)減值評估、企業(yè)并購評估、債務(wù)重組評估、融資產(chǎn)評估

4、整體資產(chǎn)評估：

適用于設(shè)立公司、企業(yè)改制、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、企業(yè)兼并、收購或分立、組建集團、合資、租賃、承包、融資、抵押、破產(chǎn)清算等

5、單項資產(chǎn)評估：

各類房地產(chǎn)（商業(yè)用房、生產(chǎn)廠房、辦公室、住宅、酒店、會所、冷凍倉庫、教堂、學(xué)校、高爾夫球場、度假村、碼頭、加油站）

6、各類機器設(shè)備（高精尖設(shè)備、進口設(shè)備、設(shè)備、設(shè)備、普通設(shè)備、自制設(shè)備、化生產(chǎn)線、運輸設(shè)備、模具、計算機硬件和軟件）

7、林木、果木、花卉、景觀等

8、項目評估：

項目轉(zhuǎn)讓、項目融資、項目合資合作、項目投資價值分析、項目數(shù)據(jù)分析、可行性研究、商業(yè)計劃書等

 

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